リフォーム＆リノベーションコミュニティ　りりこ　マネージャーの増子です。最近というわけでもありませんが、物騒な世の中です。せめて自宅にいるときぐらい安心して過ごしたいですよね。その手段のひとつにホームセキュリティがあります。先日、警備大手のＡ社の担当と話をしていた際、「果樹園で、果物の盗難が相次いだので、簡単...

リフォーム＆リノベーション　コミュニティ　りりこの増子です。 ２０２８年ごろ、団塊の世代が８０歳前後になります。日本人の平均寿命が、男性で８１歳、女性が８７歳ですので、あと１０年もしないうちに“大相続時代”が到来します。相続というと、お金持ちがするものというイメージですが、核家族化の進行で「複数の相続人で１つ...

リフォーム＆リノベーションコミュニティ　りりこ　マネージャの増子です。 リフォームやリノベーションを行う際、付き物なのが住宅ローンやリフォームローンなどの借り入れ。この借り入れを上手に行えるかどうかもリノベーションを成功させる大きなポイントだと言えます。まずは、借入先。銀行なのかノンバンクなのか、モゲージバン...

リフォーム＆リノベーションコミュニティ　りりこ　マネージャの増子です。 この頃、だいぶ浸透してきた感のあるリノベーションですが、業者・お客様問わずまだまだ言葉の定義が曖昧な方が多いようです。先日、某ノンバンク系の金融機関と無担保ローンについて打ち合わせをしました。彼らの中でリノベーションというのは、どうやら中...

リフォーム＆リノベーションコミュニティ　りりこ　マネージャの増子です。 家づくりを思い立った際、そもそもその方向性について戸惑います。新築vsリノベーション、リノベーションvsリフォーム、リフォームvs新築・・・・・堂々巡りですね。そこに予算や時期、立地などなど様々な要素が絡んできて、もうどうしたらいいのか分...

特に熊本では火山灰による軟弱地盤という問題も明るみになりました。そこで、注目を集めたのが、耐震等級という考え方です。耐震等級とは等級数が大きいほど地震に強いという数値で、耐震等級１とは建築基準法レベルの建物の強さという意味です。次に耐震等級２とは、建築基準法の１．２５倍の強さを表します。さらに耐震等級３とは、...

震度６を超えるような大きな地震の頻発により、耐震意識が高まっているようです。２０１７年は大阪や北海道で大きな地震がありましたが、今回は２０１６年４月に発生した熊本地震をきっかけにわかってきたことを述べたいと思います。 　「現行の耐震基準の家も倒壊」業界誌、業界新聞等を通じて、このような記事を多く目にしました。...

住まいの断熱性能を向上させる上で窓はとても大切な箇所になります。窓の断熱性能は使用するガラスの種類とサッシの材質によって大きく上下します。普及が進むペアガラスですが、サッシ部分の高性能化はまだまだ発展途上で、諸外国に比べて日本はかなり遅れているのが現状です。 　築古の住宅に多く見られる１枚だけのガラスと複層ガ...

グラスウール等の繊維系は断熱材は水、湿気に弱いと言われており、湿気が侵入すると、カビの原因になったりします。一方で、扱いやすい形状のため、施工が容易で、コストも比較的抑えられるため、建築用断熱材としては最も広く使われています。しかし、単にグラスウールを施せば、断熱材が持つ性能を発揮するかというと、そうとは限り...

断熱リノベーションにより、夏涼しく、冬暖かくなる大きな理由の一つに、断熱材があります。なぜ断熱材にそのような効果があるかというと、断熱材の中に含まれる小さな空気層の存在があります。その空気層の大きさが大きいほど断熱の性能は低下しますし、逆に細かくなればなるほど、断熱の性能は向上します。 　そして、その断熱材に...

当社の耐震化リノベーションは新築同様の耐震性能を実現します。耐震化するにあたって、壁、床、接合部、どれか一つを補強すれば安心というわけではありません。それぞれがバランスよく補強することが大切なのです。 　リフォーム・リノベーションの場合は現在の住宅のどこをどう補強するか綿密な調査を行います。不要な柱を取り払い...

木造住宅の耐用年数は一概に何年と決まられるものではありません。エリア、施工状態、維持管理の状況によっても大きく変わります。しかしながら、なぜか、住宅を新築してから30年経過すると、立て直さなければと思っている方が多いのが現状です。耐震診断や耐震化リノベーションがなかなか普及・浸透しない一因でもあります。耐震診...